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平成22年度@
■駐留軍用地の跡地利用における商業分野適正立地モデル構築事業

                       ※インタープラン沖縄・日建設計総合研究所JV

◆業務内容

 平成21年度から継続の当調査は、昨年度作成したモデルを詳細に再現できるように改良することから始まりました。


モデルの現象再現性の検証に当たっては、まず中南部の規模別、立地タイプ別に商業施設10店舗で来店者アンケートを行い、駐車場の入庫車数を調査し、広域性や魅力度等の概念を取り入れ、シミュレーションモデルを構築しました。また、中南部における駐留軍用地やその他地域の将来的商業施設の可能性を整理しました。

↑本調査の対象地域とメッシュ構成

その結果、将来的に中南部に大規模商業施設などの大規模集客施設ができた場合の選択率をシミュレーションするモデルを構築し、普天間飛行場跡地および牧港補給基地跡地において、将来的に大規模集客施設が立地した場合をシミュレーションしました。

H22-1-2        H22-1-3
↑普天間飛行場跡地シュミレーション結果   ↑牧港補給基地跡地シュミレーション結果

このモデルを活用することにより、適正な商業施設等の規模を把握することができ、中南部全体の広域調整のデータとして活用されることが期待されます。さらに、交通需要予測モデルと関連づけることにより、将来の交通ネットワークの検討に利用されることも望まれます。
H22-1-4

プロジェクト概要
事業年度:平成21、22年度
発注者:沖縄
対象地:沖縄県中南部地域
敷地面積:−





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