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まちづくり・企画・設計・プロデュース インタープラン沖縄

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平成21年度C
駐留軍用地の跡地利用における商業分野適正立地モデル構築事業
   ※インタープラン沖縄・日建設計総合研究所JV (公募型企画提案による採用)
◆業務内容
沖縄本島中南部地域を中心に、大規模駐留軍用地の返還を控え、その跡地利用における大規模集客施設の立地について周辺市町村や商店街等で関心が高まっています。

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そこで、本業務では本島中南部地域の大規模駐留軍用地の返還後における大規模集客施設を含む商業分野の適正な立地について、評価・分析したモデルを作成するための定量的評価手法の研究および基本的な考え方を整理しました。

現在の商圏の構造や消費の特性、大規模集客施設の影響などを既存の統計データから地域の消費特性の傾向を分析しました。

そして、定量的な分析手法として、ハフモデルに商業施設の魅力度を付加し、それらから経済波及効果や財政効果、アクセシビリティなどの5つのサブモデルによって評価するという基本的な考え方をまとめました。さらに、改良ハフモデルの試作し、モデルの有効性を検証し、精度を高めるための課題を整理しました。









プロジェクト
概要
事業年度:平成21年度
発注者:沖縄
対象地:沖縄県中南部地域
敷地面積:−
◆インタープラン沖縄の業務
・現在の商圏構造の整理
・現在の消費特性の整理
・モデルデータの整備

 




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